居抜きに関すること– category –

居抜き買取りを行い、店舗の開業を目指す方のほとんどは、できる限り売主に支払う費用を少なくしたいと考えます。また、こちらの費用は、場合によっては想像以上に安くなるケースもありますし、高くなるケースもあります。今回は、双方のケースについて詳...

居抜き開業を目指している方は、どのような物件を買い取るのかだけでなく、どのような業態で開業したいのかについても、真剣に考える必要があります。また、開業店舗における選択肢の一つに、ゴーストレストランがあります。今回は、ゴーストレストランの...

ラーメン屋は、飲食店の中でも非常に競争が激しい業態であり、開業から1年以内で半分以上は廃業すると言われています。そのため、居抜きで開業する際には、できる限りコストを抑え、売上が見込める物件を掴まなければいけません。ここからは、ラーメン屋の...

パン屋は幅広い層から人気の業態であり、いつか自身の手でパン屋を開業してみたいという方も多いかと思います。しかし、パン屋は大手チェーン店やスーパー、コンビニなど競合店が多く、経営が簡単な業態とは言えません。今回は、少しでも有利にパン屋を開...

店舗経営を行う方の中には、経営不振や体力の限界など、さまざまな理由によって廃業を検討している方もいるかと思います。また、そのような方の選択肢の一つとして、居抜きによる売却が挙げられます。ここからは、居抜き売却の概要と主なメリットを中心に...

居抜き売却を行う方の中には、経営不振が理由の方も多くいます。また店舗を売却・閉店する際には、従業員を解雇しなければいけません。このときの手続きや流れは、トラブル回避のために必ず把握しておく必要があります。今回は、居抜き売却に伴う従業員の...

空き家に居住する予定はないものの、売却するのは惜しいと考える方には、とりあえず土地活用を行い、収入源として管理するという選択肢があります。 また、空き家で実施できる土地活用の一つに、太陽光発電があります。 ここからは、太陽光発電にどのよう...

居抜き売却は、店舗を廃業する際、内装や設備をそのままの状態で新しい借主に譲渡する方法です。こうすることで、売却コストの削減や追加利益の獲得などにつながりますが、こちらの方法にはデメリットもあるため、注意してください。今回は、こちらのデメ...

弁当屋はコロナ禍をきっかけに、市場が拡大した業態の一つです。一時期のような爆発的な感染が収まった今でも、需要はキープされています。しかし、中には経営不振などによって廃業してしまう弁当屋も少なくありません。ここからは、弁当屋の廃業に伴う居...

被相続人が遺した不動産は、“法定相続人”によって相続されます。 また、一口に法定相続人といってもその種類はさまざまであり、相続できる順位についても、それぞれにあらかじめ決定されています。 ここからは、不動産相続における法定相続人の概要や種類...