居抜きに関すること

店舗の居抜き売却を行おうとする方の中には、自身が経営してきたカフェを手放そうとする方もいるかと思います。実は、カフェは数ある業態の中でも、特に居抜き売却に向いている業態とされています。ここからは、なぜ居抜き売却に向いているのかを中心に解...

寿司屋はチェーン店が台頭し、以前よりも安くて美味しい寿司が求められるようになりました。 また、その影響からか、店の入れ替わりも激しくなっていますが、寿司屋の居抜き売却を行おうとする方は、どのような設備をアピールし、高額売却につなげるべきな...

焼肉は日本人にとって、家庭でも外食でも親しまれているとてもポピュラーな料理です。最近では、一人焼肉や韓国風焼肉ブームの到来も手伝い、以前にも増して焼肉屋の需要は高まりつつあります。ここからは、焼肉屋の居抜き買取りにおける主なポイントにつ...

飲食店の競争は非常に激しく、毎年多くの店舗が志半ばで閉店を余儀なくされています。また、こちらは居酒屋も例外ではなく、居酒屋全体の50%は、開業から2年で閉店していると言われています。ここからは、そんな居酒屋の居抜き買取りにおけるポイントにつ...

店舗の居抜き買取りには、開業時の初期費用を抑えられることや、スピーディーに開業できることなどのメリットがあります。しかし、前もって把握していおかなければいけないデメリットもあるため、注意してください。ここからは、居抜き買取りの主なデメリ...

居抜き買取りは、内装や設備などがそのまま残っている居抜き物件を購入し、その物件で店舗を開業するという方法です。こちらは、スケルトン物件の状態から内装や設備を用意し、開業するケースと比べて、メリットがたくさんあります。ここからは、居抜き買...

せっかく居抜き売却を行うのであれば、なるべく高く売却し、その利益を今後の生活や新たな事業への足しにしたいと考える方は多いでしょう。では、居抜き物件を高く売却するには、どのようなポイントを押さえておくべきなのでしょうか？今回はこちらの点に...

店舗を閉店する際、居抜き売却をスムーズに行うことができれば、原状回復工事の負担は減らせますし、ある程度の利益を得られるため、次の店舗を開業するために弾みをつけることも可能です。しかし、居抜き売却の実施には、注意しなければいけない点もいく...

居抜き売却は、店舗を廃業する際、内装や設備をそのままの状態で新しい借主に譲渡する方法です。こうすることで、売却コストの削減や追加利益の獲得などにつながりますが、こちらの方法にはデメリットもあるため、注意してください。今回は、こちらのデメ...

店舗経営を行う方の中には、経営不振や体力の限界など、さまざまな理由によって廃業を検討している方もいるかと思います。また、そのような方の選択肢の一つとして、居抜きによる売却が挙げられます。ここからは、居抜き売却の概要と主なメリットを中心に...