2024年10月– date –

店舗の居抜き売却をする際は、なるべく多くの設備が残っている状態にするのが望ましいです。 買い手は費用を抑えるために居抜き買取りを行おうとしているため、設備が少ないと心象を悪くしてしまいます。 今回は、居抜き売却で買い手のイメージを良くする...

現在のバー業界はアルコール類の提供だけでなく、オリジナルのカクテルや食事メニューの提供など、サービスの幅が広がってきています。しかし、その分競争は激しく、中には惜しまれつつ閉店する店舗も多いです。今回は、バーの閉店に伴う居抜き売却で押さ...

居抜き買取りによる開業がおすすめなのは、やはり初期費用を抑えたい方です。 居抜き物件にはある程度設備が揃っているため、スケルトン物件よりもリーズナブルに開業できます。 また、おすすめできる方は他にも数多くいます。 今回は、居抜き買取りをおす...

うどんは老若男女に愛される日本食であり、季節を問わず年中食べられています。 またうどん屋は立ち食いなどの回転率の速い店舗から、ファミリーでも来店しやすい店舗まで、さまざまな形態があります。 今回は、うどん屋の居抜き買取りにおける主なポイン...

ハンバーガーは20世紀初頭にアメリカで発祥した食べ物で、日本では1970年頃から人気が出始めました。 また、日本で独自にアレンジした商品も多く開発されたことから、今や日本人の日常生活に広く普及しています。 今回は、ハンバーガーショップの居抜き買...

パスタ発祥の国であるイタリアでは、スパゲティやペンネは前菜のような位置づけになっています。 対する日本では、麺ものが大衆に根付いていることから昼食や夕食に主食として定着し、パスタを提供する店舗も多く存在します。 今回は、パスタ屋の居抜き買...

店舗管理会社の経営において、管理する店舗ビルの数を増やすことは非常に重要です。 しかし、中にはオーナーに敬遠され、なかなか管理先が決まらず、経営が不安定な店舗管理会社がいることも事実です。 今回は、オーナーに敬遠されやすい店舗管理会社の特...

テナントビルやそこに併設された駐車場の管理は、主に店舗管理会社によって行われます。 もちろん、賃貸物件の管理においても問題は発生しますが、駐車場の管理においても、日々さまざまな問題が発生しています。 ここからは、店舗管理会社が遭遇すること...

店舗ビルには、入居者が集まりやすい時期と、入居者付けに苦戦しやすい時期があります。 前者が繁忙期なのに対し、後者は閑散期と呼ばれ、この時期をどう乗り越えられるかどうかは、オーナーの手腕にかかっています。 今回は、店舗ビルの閑散期における具...

店舗ビルのオーナーは、日々管理業務や利益を上げるための施策に取り組んでいます。 また、その中でさまざまな疑問や悩みにぶつかることもあるかと思います。 今回は、店舗ビルのオーナーが抱えるさまざまな疑問を解決しますので、同じような疑問を持って...