2024年10月– date –

飲食店の居抜き買取りを行う場合、多くの方はまず開業コストを削減することを考えます。 またコストを減らしつつ、可能な限り良い立地で開業したいと考えますが、実際そううまくはいきません。 では、立地が悪い居抜き物件にメリットはあるのでしょうか? ...

私たちの生活において、コンビニは今や欠かせない施設の一つです。特に若い方の中には、スーパーよりもコンビニで買い物をする機会の方が多いという方もいるでしょう。また、コンビニの物件は居抜き売買が行われるケースも多いです。今回は、コンビニの居...

店舗の居抜き売却は、購入希望者が現れなければ成立しません。 そのため、売主はさまざまな手を使い、居抜き物件の魅力をアピールしようとするでしょう。 しかし、「誰でも良いから売却したい」と考えるのはトラブルの元になります。 今回は、居抜き売却で...

さまざまな料理の中から自由に選んでもらうバイキングレストランは、幅広い層に人気があります。またバイキングレストランの居抜き売却を行う場合、特定の設備があれば買主は同業態の店舗を経営しやすいですし、売主は高価買い取りが期待できます。今回は...

飲食店は非常に競争が激しい業種であり、同じ業態の店舗がひしめく激戦区も存在します。競争に勝てないケースも多く、開業から1年も経たずに閉店している飲食店も数多くあります。では泣く泣く飲食店を閉店し、居抜き売却を行う場合、一体どのタイミングで...

居抜き物件の売却は、買主にとって魅力的な立地であったり、設備が整っていたりすることで有利になります。また居抜き物件の中には、専用の駐車場が備わっているところもあり、こちらも売却しやすい物件の特徴です。今回は、駐車場付き居抜き物件が売却し...

居抜き物件の中には、その建物が単独で建っているものもあれば、オフィスビルの中にテナントとして入っているものもあります。また、居住用の賃貸物件の1階が店舗になっているケースも考えられます。今回は、賃貸物件の1階で飲食店の居抜き買取りを行うこ...

飲食店の居抜き買取りと言えば、駅前や繁華街など、多くの人が行き交う立地での開業をイメージしている方も多いかと思います。 しかし実際はそうとは限らず、路地裏にひっそりと佇んでいる物件が買取りの候補になることもあります。 今回は、路地裏の居抜...

商業施設の中に入っている店舗の中にも、居抜き物件として売りに出されている物件はあります。そのため、気に入った物件があれば当然開業を目指すことができますが、商業施設での居抜き買取りには果たしてどのような特徴があるのでしょうか?今回は、メリッ...

店舗の居抜き売却を行う方は、なるべく多くの購入希望者を集めることで、より良い条件での売却がしやすくなります。 また売却前には、当該物件が買い手にとって魅力的な物件かどうか、確認しておくことが大切です。 今回は、居抜き売却前にチェックしたい...