居抜きに関すること– category –

私たちの生活において、コンビニは今や欠かせない施設の一つです。特に若い方の中には、スーパーよりもコンビニで買い物をする機会の方が多いという方もいるでしょう。また、コンビニの物件は居抜き売買が行われるケースも多いです。今回は、コンビニの居...

大きな1つのテーマを持って、居抜き物件のリノベーションを行うというケースがあります。 また、リノベーションにおけるテーマの1つに、“大正ロマン風”が挙げられます。 ここからは、居抜き物件の大正ロマン風リノベーションにおけるポイントなどについて...

店舗管理会社は、オーナーと良い関係を築くことにより、店舗管理をスムーズに進めていくことができます。 しかし、中には少し付き合いにくいと感じるオーナーも存在します。 ここからは、店舗管理会社が付き合いにくいオーナーの特徴、良い関係を築けない...

居抜き買取りを行うにあたっては、物件探しを行う前に、まずは立地を決定する必要があります。また立地はオフィス街や繁華街、住宅街などさまざまな種類に分かれますが、その一つに学生街があります。今回は学生街の概要とあわせて、学生街で居抜き買取り...

飲食店の居抜き買取りを行う場合、多くの方はまず開業コストを削減することを考えます。 またコストを減らしつつ、可能な限り良い立地で開業したいと考えますが、実際そううまくはいきません。 では、立地が悪い居抜き物件にメリットはあるのでしょうか? ...

居抜き物件の内装または外装工事を行う際は、騒音対策に力を入れなければいけません。 特に、テナントビルに入っている居抜き物件の場合、同じ建物の中に複数の入居者がいるため、より注意が必要になります。 ここからは、具体的にどのような騒音対策を取...

店舗ビル経営を行うにあたって、効率的に収益を獲得するための計算は必要不可欠です。 しかし、中には計算が甘いことにより、オーナーが多大な損失を被ってしまうケースもしばしばあります。 今回は、店舗ビルを経営するオーナーが避けるべき計算ミスにつ...

居抜き買取りで飲食店を開業する際、オフィス街が立地として選ばれるケースは多いです。オフィス街は多くの飲食店が建ち並び、近隣で働くビジネスマンやOLが主なターゲットになります。今回は、オフィス街で飲食店の居抜き買取りを行うことのメリット・デ...

居抜き買取りで飲食店を開業したい方にとって、立地選びはとても重要です。 多くの買主は、集客数が多い立地の物件を買い取りたいと考えるでしょう。 また集客数が多い立地として多くの方が思い浮かべるのが、多くの人で賑わう繁華街です。 今回は、繫華街...

居抜きの飲食店は、店舗の業態や経営者の趣味などに合わせたテーマに沿って、個性的な内装にすることが望ましいです。 また、ここ数年実施する方が増加しているのが、“ブルックリンスタイル”を反映させた店舗づくりです。 今回は、ブルックリンスタイルの...