居抜きに関すること

被相続人が遺した不動産は、“法定相続人”によって相続されます。 また、一口に法定相続人といってもその種類はさまざまであり、相続できる順位についても、それぞれにあらかじめ決定されています。 ここからは、不動産相続における法定相続人の概要や種類...

空き家に居住する予定はないものの、売却するのは惜しいと考える方には、とりあえず土地活用を行い、収入源として管理するという選択肢があります。 また、空き家で実施できる土地活用の一つに、太陽光発電があります。 ここからは、太陽光発電にどのよう...

店舗の居抜き売却では、物件そのものはもちろん、設備についてもあわせて買主に譲渡します。 また、設備譲渡の際に問題になりやすいのがリース品です。 リース品は、売主が所有する設備とは違った扱いをしなければいけません。 今回は、居抜き売却に伴うリ...

和食料理屋は、高級感のある雰囲気から、家族や親戚などが集まる場所として利用されることが多いです。 また、インバウンド需要も見込めますが、中には売却を考えている方もいるでしょう。 今回は、和食料理屋の居抜き売却を成功させるために、押さえてお...

軽減税率の導入、新型コロナウイルスの感染拡大などを理由に、ここ数年でテイクアウト専門店は一気に市場を拡大しました。 しかし、増加した分競争も激しくなり、中には廃業を考えている方もいるでしょう。 今回は、テイクアウト専門店の居抜き売却におけ...

中華料理屋は、日本人にとって馴染み深い業態です。 そのため、根強いファンも多く、客離れが比較的起こりづらい業態だと言えます。 しかし、中にはやむを得ず自身の中華料理屋を閉店するという方もいるでしょう。 今回は、中華料理屋の居抜き売却における...

居抜き買取りを行うことで、その物件の設備を取得できます。また設備と聞くと厨房設備やテーブル、イスなどを想像する方も多いでしょう。しかし実際はそれだけでなく、店舗経営に欠かせないレジを取得できることもあります。ここからは、居抜き物件におけ...

居抜き買取りを行う際、その物件の内装や立地などは必ず確認します。またそれと同じくらい大切なのが、設置されている設備をチェックすることです。飲食店の居抜き買取りの場合、必須の設備がいくつかあります。その一つが冷蔵庫です。ここからは、居抜き...

インド・ネパール料理店は、ここ数年で急激に増加している業態です。全国には実に2,000軒以上の店舗があり、好んで通う方も多くいます。ではこちらの店舗を居抜き買取りする場合、抑えるべきポイントはどこなのでしょうか？ここからは、インド・ネパール料...

居抜き買取りを行おうとする方の中には、居酒屋の開業を目指す方もいるでしょう。居酒屋は他の飲食店に比べて利益率が高く、小規模店舗でも採算が見込めます。コンセプトが豊富なのも特徴であり、開業時には立ち飲み屋という選択肢もあります。今回は、立...